Coinbase加密新闻：比特币抵押为抵押贷款开辟新途径

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在Coinbase今日加密货币新闻中，这家领先的数字资产交易所与Better Mortgage合作，于2026年8月27日推出了全国首个代币支持的合规抵押贷款产品。

该产品在6月份的等候名单已代表了超过2.6亿美元的预期贷款规模，其中60%的受访者预计在六个月内购房——这初步显示出加密货币持有者希望利用数字资产进行住房融资的兴趣。

该产品不要求借款人出售加密货币来支付首付，而是允许他们以比特币作为抵押品获得另一笔贷款。这种结构使借款人既能保留对比特币的敞口，又能通过这一安排支持购房。

加密货币支持的抵押贷款已进入市场。美国借款人现在可以使用比特币作为首付抵押品——无需出售，也无需面临追加保证金通知。此外，Coinbase One会员在成交时最多可获得10,000美元返还。

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— Coinbase(@coinbase) 2026年8月26日

Coinbase加密货币新闻：为何瞄准“现金不足、加密货币充裕”的买家

Better Mortgage估计，其预批准的客户中有41%满足收入和信用要求，但缺乏足够的现金支付传统首付。该产品专为那些符合抵押贷款资格、但财富以数字资产而非传统储蓄账户形式持有的借款人设计。

这种方法可能尤其吸引那些净资产集中在比特币或其他数字资产而非传统经纪账户或银行存款的年轻买家。通过质押比特币而非出售，借款人可以避免实现应税收益，并保留未来资产升值的潜力。

Coinbase支持的抵押贷款如何运作

该结构由两笔贷款组成。Better Mortgage负责发起和服务这两笔贷款，而Coinbase提供抵押品背后的数字资产基础设施。第一留置权贷款符合房利美指导方针，功能类似于标准合规抵押贷款。

第二笔贷款用于支付现金首付，并以质押的比特币和房屋的第二留置权作为担保。目前仅接受比特币作为抵押资产；Better Mortgage表示未来可能会增加其他资产。

质押的比特币保留在Better Mortgage在Coinbase平台上的托管账户中，作为首付贷款的抵押品。Better Mortgage提供15年期和30年期固定利率抵押贷款选项，并表示符合条件的Coinbase One会员在成交时最多可获得10,000美元的贷方信贷。

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Coinbase加密货币新闻：加密货币抵押品增加了住房风险的第二个层次

以加密货币担保的债务与合规的第一抵押贷款是分开的，并且对房产拥有自己的第二留置权。因此，借款人既要承担抵押贷款的标准义务，也要承担以比特币支持的首付贷款条款。

Better Mortgage表示，比特币价格波动不会影响抵押贷款或单独的首付贷款，并且如果比特币价值下跌，借款人无需追加抵押品。

该公司还表示，市场波动不会触发清算。然而，付款违约会产生后果：违约从错过付款的第二天开始；借款人有30天时间使账户恢复正常。此外，如果持续违约60天，Better Mortgage可能会清算质押的比特币。房屋的止赎程序则从违约第180天开始单独启动，符合房利美指导方针。

最新消息： Coinbase和Better Mortgage推出加密货币支持的抵押贷款，允许美国借款人使用比特币作为购房首付的抵押品，无需出售资产或面临追加保证金通知。这些贷款允许用户无需出售其BTC即可获得房产。

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— Bitcoin.com News (@BitcoinNews) 2026年8月26日

加密货币财富的更广泛应用场景

在其他Coinbase加密货币新闻中，此次抵押贷款产品的推出通过将数字资产引入抵押贷款承销流程，扩大了加密货币在交易之外的应用。这也支持了公司将加密货币财富与现实世界支出和借贷需求联系起来的更广泛努力。

等候名单数据显示，该产品触及了现有客户群：6月份76%的受访者已经是Coinbase One会员。

对于Better Mortgage而言，此次合作有助于吸引客户，并在艰难的住房市场中使其平台脱颖而出。根据Zacks的数据，在推出该产品时，Coinbase股价年初至今已下跌14.9%。

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本文仅供信息参考，不构成关于比特币、Coinbase股票或任何所讨论抵押贷款产品的财务、法律或投资建议。