Newrez将加密资产纳入抵押贷款审核｜币安注册地址及APP下载入口推荐

领先的抵押贷款服务商Newrez计划于2026年2月启动加密资产纳入抵押贷款资格审核的试点项目。这一举措被视为数字金融与住房信贷体系融合的重要里程碑，为持有加密货币的借款人提供全新融资路径。

Newrez推出加密包容性抵押贷款产品，瞄准Z世代客群

根据新政策，符合条件的借款人可使用持有的比特币、以太坊等主流加密货币，以及与美元挂钩的稳定币和经核实的现货交易所交易基金作为资产支持，用于评估贷款资质。这些数字资产还可被纳入收入估算模型，提升审批通过率。

该服务仅适用于Newrez的Smart Series非合格抵押贷款产品，主要面向无法满足政府担保贷款标准的客户群体。这表明机构正积极适应年轻一代投资者的金融行为模式。

纽雷兹总裁巴伦·西尔弗斯坦指出：“随着加密货币日益成为主流财富形态，我们有必要重新定义借贷逻辑——让借款人既能获得资金支持，又不必清仓其数字资产。”

内部调研显示，约45%的Z世代和千禧一代投资者持有加密货币，而这一群体正是首次购房的核心人群。过去，他们常被要求强制出售资产以证明财务能力，导致税务负担和投资损失。

“现在是审慎引入合格加密资产进入现代抵押体系的时机——帮助消费者在保留投资的同时获取创新融资工具，”西尔弗斯坦强调。

Newrez规避DeFi，强制要求受监管实体托管

尽管允许加密资产入贷，但借款人无需立即出售资产即可获得贷款资格。不过，平台将采用动态估值机制，依据市场波动调整资产价值，防范风险。

“我们的使命是助力每个人实现住房梦想，这项创新进一步拓展了实现路径，赋予用户更多灵活性与掌控权，”首席商务官Leslie Gillin表示。

值得注意的是，尽管可使用加密资产进行贷款评估，借款人仍需以美元支付首付和交易费用。此外，所有可接受的资产必须由持牌金融机构或受美国证券交易委员会（SEC）及金融业监管局（FINRA）监管的实体持有。

这意味着自托管钱包或去中心化金融（DeFi）协议中的资产不被接受，实质上排除了非托管类资产的使用可能。

这一政策背景与近期美国金融监管环境变化密切相关。2025年6月，联邦住房金融局（FHFA）发布指令，要求房利美和房地美在风险建模中纳入加密资产因素，推动数字资产正式进入主流信贷评估框架。

此举被视为特朗普政府推动金融体系现代化的一部分，标志着联邦监管机构对加密行业态度趋于开放，为后续更广泛的应用铺平道路。

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