Newrez在美国房贷资质框架中承认加密货币资产

加密货币可用于抵押贷款资质认证

仅允许受监管平台，并实施严格风险控制。

美国主要抵押贷款机构宣布，自2026年2月起将接受加密货币。这标志着重大转变，亦为加密货币释放积极信号，因大型企业此前通常忽视这一领域。

加密货币资产现可计入抵押贷款资质且无需强制清算

借款人现可使用比特币、以太坊及与美元挂钩的稳定币作为资产，既可保留部分储蓄，亦有助于评估其收入以满足抵押贷款审批条件。用户无需出售所持加密货币以证明财力。

此政策目前仅适用于系列智能贷款产品，该类贷款属于非合格抵押贷款，专为不符合传统借贷规则的借款人设计。这表明其目标客户包括首次购房者及因财富主要存储于数字资产而此前受限的人群。

该机构对加密货币用户仍持审慎态度，设有明确规则与限制：为应对价格波动，将采用动态估值方式；加密货币必须存放于受监管的美国交易平台或应用；首付款仍需以美元支付；自我托管钱包资产不计入资质评估范围。

此项规则的推出正值美国政府逐渐对加密货币转向积极立场。此前，联邦住房金融局于2025年中要求两家大型抵押贷款公司研究将加密货币纳入住房贷款评估体系。当前行业对加密货币的敌意已趋缓和，更开放地接纳其在常规金融系统中发挥作用。

这表明加密货币正逐渐被视作真实货币，持有者在购房时可获得更多便利，而银行系统亦开始逐步接纳加密资产。